УЖАС. Средний срок ипотеки в Швеции 140 лет

Бобры точно никогда не спутают воинствующих дилетантов с калькуляторм и гуглем (и все) со специалистами вот таких международных компаний в сфере недвижимости и т.п. http://www.jll.co.uk/united-ki ... en-gb

http://www.lloydsbankinggroup. ... ifax/

Я уже было подумал дегенерат ссылку нашёл своего бреда. Объясни, дебил, для чего ты свои ссылки привёл? Даун ушастый ты хоть прочитать их в состоянии?

Тебе ссылки с переводами даны выше. Ищи, "профи по Лондонской недвижимости"

Ссылку ищи со своим высером, опездол малолетний.

Все уже и ссылки видили и прочитали и твои "расчеты", достаточно чтобы ржать над тобой, "специалистом по лондонской недвижимости"

Потому что я более адекватно представляю эту ситуацию, хотя бы потому что поварился в этом супе очень долго.Можно и 35 лет, но... банки теперь не любят давать деньги, когда срок займа растягивается в пенсионный возраст. После ужесточения банковских условий по всему миру после 2008 года ипотеку давать стали намного аккуратнее Смотря какое жилье.
Если какую задрипаную студию на перекрестке всех дорог - нет не надо.
Обычно люди идут на покупку жилья после свадьбы (т.е. не просто совместного проживания, а именно обязательства и создания семьи) и ожидания потомства.
Второе почти обязательное условие - не просто достаточный заработок, но условие постоянной надежной работы, не временной, не сезонной, не контратной на время, никакого фриланса, понятно. Дело в том, что до этого людям приходится часто переезжать, и поэтому покупка жилья имеет мало смысла.

С точки зрения банка _тоже_ очень важно наличие постоянного надежного дохода на годы вперед. Поэтому банк требует подтверждение этого - документы от работодателя и т.д.

Доход средний и выше достигается далеко не в молодом возрасте, где-то к середине карьеры. Поэтому на покупку жилья идут уже не молодые люди, только после универов. техникyмов. Когда уже с работой все устойчиво.
Вот такой _средний лондонец_ может купить жилье, но он уже не хочет студию, или живопырку на шоссе.
Ему нужен нормальный дом (не в смысле отдельное строение), где можно растить детей, в хорошем районе с хорошими школами, парками и т.д. А вот там жилье оказывается такому среднему лондоцу не по карману Я отлично понимаю о чем идет спор.
Хотя бы потому что живу в одном из самых дорогих городов мира. И у меня есть взрослые дети, которым сейчас вот также очень трудно обеспечить себя жильем. И, скорее всего, без моей помощи даже будет невозможно.

Программное обеспечение калькулятора не позволяем ввод нереалистичных цифр, оно попросту не выдаст расчёт. И если погашение кредита не выходит за рамки достижения заёмщика 65 летнего возраста, никаких вопросов у банка не возникнет.


И снова это словоблудие ни о чём.


И что ты этим хотел сказать? Самолюбованием здесь занимаешься?


И опять пустословие. Просто назови годовой доход твоих детей и место их проживания. А на что они смогут рассчитывать я и без тебя определю.

Или это такой тонкий намёк, что я не совсем знаком, с западной действительностью? Это напрасное занятие. Побывал я в разных странах, уж точно не меньше тебя. И с тем как там всё устроено и функционирует знаком не понаслышке.

Ну и зачем же говорить неправду?
Калькулятор по Вашей ссылке вообще возраст не спрашивает
Он вообще банком для грубой оценки дан. На месте банк собирает куда больше информации. Я же упомянул например кредитные карты. Никакого самолюбования, ничего в этом хорошего нет, даже очень наоборот - масса проблем из этого Это не тонкий, а очень толстый намек.
Одно дело побывать. Я тоже много где бывал.
И совсем другое дело жить, работать, платить налоги, покупать-продавать жилье, растить детей. И не год-два, а десятилетия. Да еще не в одной стране (чтобы ньюансы лучше заметны были).

Короче говоря, делаем вывод - Европы нет ((( Это обман зрения. Городов нет, там никто не живет

_________________
На майдане свободы нет!

Живут и даже население (вместе с затратами на него) увеличивается!

А в чём заключается моя ложь? Конкретнее пожалуйста? Ответ про возраст был мною дан, на заявленные тобою якобы проблемы, вызванные пенсионным возрастом.


А что это по-твоему? Со стороны именно так это всё и выглядит. Пишешь общие фразы ни о чём. От вопросов постоянно уходишь. Ну, что ж мы не гордые, можем и ещё раз спросить.

Считаешь ли ты, что среднему лондонцу, для приобретения жилья в ипотеку, нужно 26 лет копить на первый взнос?

Считаешь ли ты, что средний лондонец начинает покупку жилья от 600 000 тысяч?

Считаешь ли ты, заполненные мною поля в калькуляторе не верными?

Умник, у меня в Лондоне дочь обучение проходила, и с жилищным британским вопросом мне пришлось познакомиться очень близко, ибо я по-отцовски предполагал, что она своё будущее видит за российскими пределами. Но вопреки родительским наставлениям, она выбрала российское министерство. Тоже страдает некоторым бобризмом.

Так что ты эту свою надменность с намёками, оставь пожалуйста при себе.

Кстати, о доходах своих детей и месте их проживания ты так и не ответил. И у меня вообще закрадывается сомнения, что ты являешься тем, за кого себя выдаёшь.

Я вот хоть сам и не любитель фотографировать, но очень любил смотреть на Лондон глазами дочери.































Кстати сама доча

Неа... Неправда твоя. Там никто не живет )))

_________________
На майдане свободы нет!

Префект, картинки тоже в интернет калькулятор для лохов зашиты были?

Ох, вздохнул...
Ты сказал, что калькулятор сам учитывает возможность залезания в пенсионный возраст и не даст аппликанту этого сделать.
Это неправда.
Калькулятор, на который _ты сам_ дал ссылку, возраст вообще не спрашивает. Соответственно, не может учитывать возможность попадания в пенсионный период.
Я, например, это сделал лехко, поставив срок, залезающий для меня лично в пенсионный возраст. И ничего, калькулятор это сглотнул и не поморщился.
Так что ты сказал неправду. Я не собираюсь рассказывать финансовые и персональные детали третьих лиц, и уж тем более своих детей.
Я просто сказал, что в текущих условиях им, молодым, очень трудно обзавестись первым своим жильем. И рента и цены очень поднялись в последние год-два-три. Ты можешь подозревать, что хочешь. Твоя воля, прислушаться к моим словам или нет. Я тебя и не надеюсь переубедить, пишу для других читателей. Неужели ты взял там заем и купил ей жилье?? Нет, конечно, не за 600 тысяч.
Средняя цена _дома_ в лондоне порядка 250 тысяч фунтов, а терассы/квартиры ~160-180 тысяч.
Вот на терассу/квартиру средний лондонец и целится.
Ну пусть одиночка (мы же смотрим одну зарплату) возьмет что-то попроще, за 100-110 тысяч (я привел ссылку, что самая дешевая студия в боро была 98 тысяч, студия, подчеркну. Это вот сейчас, в конце марта)

С зарплатой в 22 тыс в год до налогов требуется сильно-сильно ужаться чтобы накопить 10-11 тысяч минимального депозита. Плюс еще 3-4 тысячи обязательных расходов сверху.
В тех же боро, что ты приводил 2 спаленная квартира (такая же как для покупок) стоит ~1200-1500 в месяц (не считая коммуналки), т.е. 14-18 тысяч в год.
Пусть в среднем остается тогда 6 тысяч на расходы, и ни в чем себе не отказывай, т.е. 500 в месяц. А ведь мы еще и налоги не учли.
С 22 тысяч (-10 тыс безналоговых), остается 12 - 20% налог. т.е.2 тысячи 400. Т.е. всего-то остается 3 тысячи 600 фунтов в год. Т.е. 300 в месяц. 75 в неделю.
Из которых надо заплатить за регистрацию автомобиля, плюс страховку, электричество, газ, разную связь и т.д. дома. Сколько уходит на дорогу до работы?
Вот теперь и считай, как долго среднему лондонцу надо копить 13-15 тысяч фунтов, чтобы купить свое жилье.
Теоретически возможно, а практически?

Да, нахрена ты картинок понавесил?

Для этого бесполитики есть. Я свои там вешал, да и все другие.

Нет в жизне щастя (((

_________________
На майдане свободы нет!

Ну почему же? Даже на Украине кому то есть. А тем, кто за счастьем стадом ходил на майданы, по ходу нет...

Вообще-то я живу в своей квартире, а не в стройвагоне или арендованной однушке на четверых )))

_________________
На майдане свободы нет!

Приведи мне ссылку где я о подобном писал?

Ты не находишь некоторых противоречий в собственном бреде.

Кто бы сомневался.


Этим ответом ты только усилил мои подозрения.


У тебя что ещё и с русским языком не всё в порядке? Я же чёрным по белому написал, что она выбрала работу в Москве.


Ну, вот видишь- можешь если захочешь.


Идиот, я уже написал для таких как ты, что, например, средний класс не имеет ничего общего со средне зарабатывающим гражданином. То есть британец со средним достатком не может себе позволить жильё в среднем ценовом диапазоне. Ну, то есть средняя цена в Москве на жильё равна 198 787 realty.dmir.ru, что означает стоимость квартиры в 100 м2 порядка 20 миллионов. А зарплата, даже не общероссийская, а московская равна 65 000 руб. bs-life.ru. В московских банках с тобой даже разговаривать не станут, не то чтобы обсуждать детали.

Вот налоговый калькулятор

http://www.netsalarycalculator.co.uk

После всех вычетов остаётся 18 047 фунтов

Вот коммуналка в Лондоне



127 фунтов в месяц = 1524

В небольшом городке Британии



175 м2 с 5 спальнями = 385 фунтов в месяц. Рассказывает обо всём, даже о питании.

Допустим, что этот молодой человек британец, живёт с родителями и имеет среднестатистическую зарплату. За сколько он по-твоему сможет накопить на первый взнос имея чистыми, после выплат коммуналки,

18047 - 1524 = 16 523 годового дохода.

Да и не надо забывать, что в калькулятор вводятся данные о доходе, без всяких вычетов.


Что бы дать понять, что в отличии от тебя не являюсь дешёвым пистаболом, и знаю о чём говорю.

Тащусь со "специалистов", которые считают, что достаточно в интернете в какой то калькулятор пару цифр ввести и им сразу открывается истина...

Обтекай клоун. Эксперт бля туалетный, по всем вопросам. Ни в какой теме больше не обосрался.?