Зачем вент зазор между ЭППС (он не гигроскопичен и не требует вентиляции) и лицевой кладкой? Зазор необходим для мин и базальтовой стеновой ваты надо. Из незамокающих утеплителей еще пеностекло - отличный коэф.Ну расскажу... для семьи с 2-3 детьми 150 выше крыши: 8-10 м кв котельная (хорошо становится система газ-твердотопливный), 2-3 сан/узла - 12-15м кв, кухня - 15мкв, гостиная 25-30м кв, 3 комнаты по 15-20м кв (мой совет 15 для одного ребенка и 20 для двоих: зимой легче прогреть, а летом вас там не будет до ночи), на прихожую-лестницу остаток метража (это если правильно спланировать и нет длинющих коридоров по 20 м кв). Гараж в частном доме у всех медленно превращается в мастерскую или в сарай по хранению: лодок-косилок-культиваторов-великов-лопат и дпругих полезных нужностей В общем, по опыту для этого проще построить отдельное помещение не связанное с фундаментом дома. Через 2-3 года перед домом от ворот до гаража в 99% загородного проживания образуется навес для 2-3 машин (зимой вечером приехал и не надо снег во дворе чистить). Так теперь по балконам - совершенно бесполезная штука в частном доме: летом беседка в укромном уголке сада около озера-бассейна, зимой гостиная с камином, тк выгнать домочадцев на улицу можно только под предлогом шашлыков в той же беседке или снеговаляния.
Предназначение ливнеприемников вдоль такой неширокой отмостки (по фото 4-4,5 кирпича, те 1-1,12? Основной забор воды с крыши по водолсточке и если отмостка до 1,5м шириной с нормальным уклоном (плюс нормальный свес крыши минимум 60 см), то клумба-газон не замокнут и подвал не пострадает- там крохи воды. По гидроизоляции подвала: у меня грунтовые на 2,5 м весной, подвал закопан на 3 м - проникающая гидроизоляция + мастика (как слой резины после полимеризации) - сухо. Не увидела утепления цоколя-отмостки на фото (неотапливаемый?)- утеплялся пол 1 эт?
А ну и карниз между цоколем и кладкой - лучше не делать: кирпич легче свесить на толщину облицовки (допускается свес до 1/3 в одном ряду).