Что нам стоит дом построить...


Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 349 ]  Стрaница Пред.  1 ... 14, 15, 16, 17, 18  След.
Автор
#321  Сообщение 28.02.16, 17:51  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 20.08.2014
Сообщения: 6018
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 110 раз.
Iceland
Фуфайка Шубейкина писал(а):
кухня - 15мкв


Смеёшься?

_________________
Морозювач превозмогае телебачник.

  Профиль  
  
    
#322  Сообщение 28.02.16, 18:16  
Новичок

Регистрация: 04.09.2014
Сообщения: 26
Откуда: Из оккупации
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Екатеринбуржец писал(а):
Фуфайка Шубейкина писал(а):
кухня - 15мкв

Смеёшься?
Нет. У меня это единая зона с гостиной (можно визуально разграничить, например, барной стойкой) - мне комфортно. Ну понятное дело для консервации должен быть или пенал, или кладовка (тут уж зависит от того насколько огородники-садоводы живут за городом :rzach: )- у одних знакомых под лестницей сделана кладовка, у некоторых - отдельный погреб (любители виноградарства и солений в бочках), есть те, кто все морозит - хватает полноценной морозилки.

  Профиль  
  
    
#323  Сообщение 28.02.16, 18:18  
Ветеран

Регистрация: 11.08.2015
Сообщения: 11807
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Тракторист писал(а):
один я,ижиницца не собираюсь

погоди, а как же жена с картошкою за 120 рубликов пакет?

  Профиль  
  
    
#324  Сообщение 28.02.16, 18:36  
Ветеран
Аватара пользователя

Регистрация: 11.12.2014
Сообщения: 9013
Откуда: Крым
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 61 раз.
Россия
Дом-это хорошо...но накладно и трудоёмко...
я всю жизнь живу в частном доме...как жить в квартире вообще не знаю...плюсы есть и там и там...но если работать не любите,то квартира это лучший вариант...у меня в доме 8 комнат...4 жилых и 4 нежилых...хоть бы с этим справится...незнаю как люди живут в домах по 450 кв.м)))повесится можно только от прлтирания пыли и полов)))да и не уютно...как по мне...

  Профиль  
  
    
#325  Сообщение 28.02.16, 19:00  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 10415
Благодарил (а): 386 раз.
Поблагодарили: 237 раз.
СССР
coon писал(а):
Хохлодебил, у меня несколько квартир в Москве.

Дэбил - это тот кто хвастается что во время постройки своего дома всего "пару раз там побывал" :rzach:
Удачного проживания вам
Вас ждет много веселых открытий через пару лет :rzach:

  Профиль  
  
    
#326  Сообщение 28.02.16, 19:04  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 10415
Благодарил (а): 386 раз.
Поблагодарили: 237 раз.
СССР
coon писал(а):
100-150 метров за городом? Для нормальной жизни это, даже не знаю, то же что и однокомнатная квартирушечка.

Просто люди что-то понимающие в загородном строительстве не строят один титаник на 10 сотках земли :rzach:
А покупают соток 30 минимум строят на нем дом и целый ряд построек рядом с ним. Вы же относитесь к дому как к квартире.
Кстати вам это еще отапливать нужно зимой будет все :vata

  Профиль  
  
    
#327  Сообщение 28.02.16, 19:13  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 10415
Благодарил (а): 386 раз.
Поблагодарили: 237 раз.
СССР
ЦВЕТОЧЕК писал(а):
.незнаю как люди живут в домах по 450 кв.м)))повесится можно только от прлтирания пыли и полов)))да и не уютно...как по мне...

Я знаю :) Живут все равно на 150 квадратах, а остальное заброшено. Часто видел даже такое что закрыто на веки вечные и не топится даже, еще чаще когда строят на 600 квадратов, выгоняют коробку, на коммуникации уже денег едва хватает, а отделывают только первый этаж и так живут. Чтобы жить на 600 квадратах прислуга нужна, чем больше площадь - тем больше усилий по поддержанию ее в чистоте и нормальном состоянии, больше денег на отопление.

  Профиль  
  
    
#328  Сообщение 28.02.16, 19:15  
Ветеран

Регистрация: 23.08.2014
Сообщения: 10415
Благодарил (а): 386 раз.
Поблагодарили: 237 раз.
СССР
Тракторист писал(а):
азачем больше? :rzach: :rzach: :rzach:

Дом 600 квадратов - это как малиновый пиджак :rzach:
Строят люди свою мечту никогда за городом не жившие

  Профиль  
  
    
#329  Сообщение 29.02.16, 05:29  
Завсегдатай

Регистрация: 25.02.2015
Сообщения: 4366
Благодарил (а): 60 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
Фуфайка Шубейкина
Цитата:
Зачем вент зазор между ЭППС (он не гигроскопичен и не требует вентиляции) и лицевой кладкой? Зазор необходим для мин и базальтовой стеновой ваты надо. Из незамокающих утеплителей еще пеностекло - отличный коэф.
coon писал(а):
100-150 метров за городом? Для нормальной жизни это, даже не знаю, то же что и однокомнатная квартирушечка.
Ну расскажу... для семьи с 2-3 детьми 150 выше крыши: 8-10 м кв котельная (хорошо становится система газ-твердотопливный), 2-3 сан/узла - 12-15м кв, кухня - 15мкв, гостиная 25-30м кв, 3 комнаты по 15-20м кв (мой совет 15 для одного ребенка и 20 для двоих: зимой легче прогреть, а летом вас там не будет до ночи), на прихожую-лестницу остаток метража (это если правильно спланировать и нет длинющих коридоров по 20 м кв). Гараж в частном доме у всех медленно превращается в мастерскую или в сарай по хранению: лодок-косилок-культиваторов-великов-лопат и дпругих полезных нужностей :rzach: В общем, по опыту для этого проще построить отдельное помещение не связанное с фундаментом дома. Через 2-3 года перед домом от ворот до гаража в 99% загородного проживания образуется навес для 2-3 машин (зимой вечером приехал и не надо снег во дворе чистить). Так теперь по балконам - совершенно бесполезная штука в частном доме: летом беседка в укромном уголке сада около озера-бассейна, зимой гостиная с камином, тк выгнать домочадцев на улицу можно только под предлогом шашлыков в той же беседке или снеговаляния.
Предназначение ливнеприемников вдоль такой неширокой отмостки (по фото 4-4,5 кирпича, те 1-1,12? Основной забор воды с крыши по водолсточке и если отмостка до 1,5м шириной с нормальным уклоном (плюс нормальный свес крыши минимум 60 см), то клумба-газон не замокнут и подвал не пострадает- там крохи воды. По гидроизоляции подвала: у меня грунтовые на 2,5 м весной, подвал закопан на 3 м - проникающая гидроизоляция + мастика (как слой резины после полимеризации) - сухо. Не увидела утепления цоколя-отмостки на фото (неотапливаемый?)- утеплялся пол 1 эт?
А ну и карниз между цоколем и кладкой - лучше не делать: кирпич легче свесить на толщину облицовки (допускается свес до 1/3 в одном ряду).

Грамотные вопросы и замечания. Мужик в юбке, ей-богу, мужик! Все логично, рационально и сурово! Ух! Нравятся такие :!)-D если еще и симпатичная :star:

Вентзазор.
1 Все-таки имеются отверстия в эппс, там где проткнуто связями, пусть и не большие.
2 Боялся, что без вензазора так или иначе влага будет скапливаться. Пусть не опасная, а какая-нибудь сырость. Если бы там было полностью запенино или есть пенопластовая крошка в чем-то типа клея, как в сендвичпанелей.
3 Для нормальной геометрии и сопряжении кладки потребовалась толщина стены 64см. Это когда у окон образуется четверть и до угла кладка ведется целыми кирпичами. Несущая при этом тоже ведется целыми.

Планировка. Кухня одназначно больше. Все остальное по обстоятельтвам. Гардеробные, щитовые, кладовые, продуктовки... Гости, родственники... тут все индивидуально. Даже ширина лестниц.

Гараж, навес... скорее всего так и будет. Уже сейчас вижу.

Балконы, террасы... Согласен. Можно и наверное даже нужно без них. Излишество.
Но жена хотела. Я первоначально сделал оптимальный суперэкономический кубик. Ей показалось это очень скучно. Захотелось иметь окна в пол, чтоб было куда выйти не спускаясь... В общем, без них все было бы гораздо проще и легче.

Ливневка. Тут тоже твоя правда. Если бы на ровном участке. Но... делалась она не для того чтобы вода стекала туда с отмостки, а чтобы вода не выходила на отмостку с земли. Почва глина, поэтому идет верховодка. И там где земля спускается к отмостке там могло заливать отмостку. По-сути она нужна только с одной стороны, где земля спускается к дому. Ну а в других местах сделал для единообразия.

Подвал конечно отапливаемый. Утеплялись стены цоколя -внутри и пол цоколя сверху. В плите термовкладыши и дальше пошла стена. Под отмосткой... знаю иногда делают, кладут по периметру эппс... блин, не помню. Надо еще фотки посмотреть. Там у меня песок... в общем, не помню. Свесы крыши кстати как положено 90 плюс ширина водостока.

Карниз. Кирпич чуть свшен. Не на треть а на 3-3,5см. Просто так показалось более эстетичным. Все равно что-то надо делать с переходом между кирпичом и облицовкой цоколя.

  Профиль  
  
    
#330  Сообщение 29.02.16, 05:45  
Завсегдатай

Регистрация: 25.02.2015
Сообщения: 4366
Благодарил (а): 60 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
_vortex_ писал(а):
Дэбил - это тот кто хвастается что во время постройки своего дома всего "пару раз там побывал" :rzach:
Удачного проживания вам
Вас ждет много веселых открытий через пару лет :rzach:

Дурачок что ли? Хотя чего я спрашиваю - так понятно. Где я писал, что всего "пару раз там побывал"??? Дом сам по себе что ли строится? Ну ты реально не дружишь с головой.

И про 600 квадратов ты сам выдумал. Сам же и на говно исходишь. Разве не видно, что дом не 600 квадратов?

  Профиль  
  
    
#331  Сообщение 29.02.16, 06:12  
Завсегдатай

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3594
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Vatican City State
_vortex_ писал(а):
ЦВЕТОЧЕК писал(а):
.незнаю как люди живут в домах по 450 кв.м)))повесится можно только от прлтирания пыли и полов)))да и не уютно...как по мне...

Я знаю :) Живут все равно на 150 квадратах, а остальное заброшено. Часто видел даже такое что закрыто на веки вечные и не топится даже, еще чаще когда строят на 600 квадратов, выгоняют коробку, на коммуникации уже денег едва хватает, а отделывают только первый этаж и так живут. Чтобы жить на 600 квадратах прислуга нужна, чем больше площадь - тем больше усилий по поддержанию ее в чистоте и нормальном состоянии, больше денег на отопление.

В 600 не жил, но в 400 с гаком - да.

И вот что я скажу, любезные. Любят люди рассуждать о вкусе устриц, никогда их не пробовавшие.
Просторный дом с большими открытыми пространствами убирать быстрее и проще, чем компактное жилище, где вся площадь задействована по максимуму эффективно.
И пачкается большие жилище меньше, так как пользование распределено, а не скомкано в одно место. И для каждого дела есть своя специализированная зона.

600 может и многовато, если семья небольшая, а 400 - вполне.

  Профиль  
  
    
#332  Сообщение 29.02.16, 06:22  
Завсегдатай

Регистрация: 25.02.2015
Сообщения: 4366
Благодарил (а): 60 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
Wal писал(а):
а 400 - вполне.

Почти угадал. Чуть более 400. Это если только для семьи. Но если для прислуги надо поболее.
Поэтому еще намечается домик и терраса. Я давал на картинке. Нянечка для детей еще туда-сюда, можно как-то и в доме разместить, а вот остальных...

  Профиль  
  
    
#333  Сообщение 29.02.16, 07:10  
Завсегдатай

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3594
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Vatican City State
coon писал(а):
Wal писал(а):
а 400 - вполне.

Почти угадал. Чуть более 400. Это если только для семьи. Но если для прислуги надо поболее.
Поэтому еще намечается домик и терраса. Я давал на картинке. Нянечка для детей еще туда-сюда, можно как-то и в доме разместить, а вот остальных...

Конечно для семьи.

А посторонних я в доме не люблю. Если какой сервис нужен - люди приходят, делают дело и уходят.

  Профиль  
  
    
#334  Сообщение 29.02.16, 07:31  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8531
Откуда: деревня Торонтаевка
Благодарил (а): 269 раз.
Поблагодарили: 159 раз.
Canada
Частный дом -это всегда гемор, избавился и не жалею. :sh: Кондоминимум это, в- принципе по удобствам и комфортабельности 5 стар отель.Кроме того ,что все шикарные удобства -бассейн круглогодичный, джакузи с горячей водой ,сауна ,тренажерный зал ,теннисный стол и 2 корта на бэкярде и тд .Но самое главное общение ежедневное с друзьями.Пошли в сауну ,
поплавали в бассейне, потом поиграть в теннис и снукер опять же преферанс .А что в частном доме ?,.живёшь как крот ,как говорил Пушкин :"..там царь Кощей над златом чахнет..".Ни уму ни сердцу .Дачу лучше иметь ,чисто летом с друзьями провести часть отпуска :яхта ,рыбалка, самое оно. :sh:

_________________
Путин:" Наши киевские партнеры .."

  Профиль  
  
    
#335  Сообщение 29.02.16, 08:05  
Завсегдатай

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3594
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Vatican City State
doom писал(а):
Частный дом -это всегда гемор, избавился и не жалею. :sh: Кондоминимум это, в- принципе по удобствам и комфортабельности 5 стар отель.Кроме того ,что все шикарные удобства -бассейн круглогодичный, джакузи с горячей водой ,сауна ,тренажерный зал ,теннисный стол и 2 корта на бэкярде и тд .Но самое главное общение ежедневное с друзьями.Пошли в сауну ,
поплавали в бассейне, потом поиграть в теннис и снукер опять же преферанс .А что в частном доме ?,.живёшь как крот ,как говорил Пушкин :"..там царь Кощей над златом чахнет..".Ни уму ни сердцу .Дачу лучше иметь ,чисто летом с друзьями провести часть отпуска :яхта ,рыбалка, самое оно. :sh:

И сколько выплаты body-corporate (помимо платежей за коммуналку)?
Как заранее надо занимать время на корте?
Как быстро нагревается сауна?

  Профиль  
  
    
#336  Сообщение 29.02.16, 08:18  
Старожил
Аватара пользователя

Регистрация: 26.08.2014
Сообщения: 8531
Откуда: деревня Торонтаевка
Благодарил (а): 269 раз.
Поблагодарили: 159 раз.
Canada
Wal писал(а):
doom писал(а):
Частный дом -это всегда гемор, избавился и не жалею. :sh: Кондоминимум это, в- принципе по удобствам и комфортабельности 5 стар отель.Кроме того ,что все шикарные удобства -бассейн круглогодичный, джакузи с горячей водой ,сауна ,тренажерный зал ,теннисный стол и 2 корта на бэкярде и тд .Но самое главное общение ежедневное с друзьями.Пошли в сауну ,
поплавали в бассейне, потом поиграть в теннис и снукер опять же преферанс .А что в частном доме ?,.живёшь как крот ,как говорил Пушкин :"..там царь Кощей над златом чахнет..".Ни уму ни сердцу .Дачу лучше иметь ,чисто летом с друзьями провести часть отпуска :яхта ,рыбалка, самое оно. :sh:

И сколько выплаты body-corporate (помимо платежей за коммуналку)?
Как заранее надо занимать время на корте?
Как быстро нагревается сауна?
глупейшие вопросы :zed: :zed: ясно, что ты не в теме, это тебе не хрущоба

_________________
Путин:" Наши киевские партнеры .."

  Профиль  
  
    
#337  Сообщение 29.02.16, 08:56  
Завсегдатай

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3594
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Vatican City State
doom писал(а):
Wal писал(а):
doom писал(а):
Частный дом -это всегда гемор, избавился и не жалею. :sh: Кондоминимум это, в- принципе по удобствам и комфортабельности 5 стар отель.Кроме того ,что все шикарные удобства -бассейн круглогодичный, джакузи с горячей водой ,сауна ,тренажерный зал ,теннисный стол и 2 корта на бэкярде и тд .Но самое главное общение ежедневное с друзьями.Пошли в сауну ,
поплавали в бассейне, потом поиграть в теннис и снукер опять же преферанс .А что в частном доме ?,.живёшь как крот ,как говорил Пушкин :"..там царь Кощей над златом чахнет..".Ни уму ни сердцу .Дачу лучше иметь ,чисто летом с друзьями провести часть отпуска :яхта ,рыбалка, самое оно. :sh:

И сколько выплаты body-corporate (помимо платежей за коммуналку)?
Как заранее надо занимать время на корте?
Как быстро нагревается сауна?
глупейшие вопросы :zed: :zed: ясно, что ты не в теме, это тебе не хрущоба

Малчег, ты себя по башке не хлопай, а отвечай на поставленные вопросы.

Сколько, помимо стандартных коммунальных платежей за газ-воду-электричество-связь, еще приходится платить (не выплаты банку, пусть юнит куплен и полностью выплачен) на поддержание инфраструктуры, ремонт, общие расходы и т.д.? Иначе говоря - расходы body corporate. Кажется ясный вопрос?

Поскольку корт не один на каждое жилище, а общий, то доступ к нему должен быть регламентирован, а то я приду, а там занято... и наоборот. Вот я и спрашиваю, как организована эта запись?

Гонять сауну круглосуточно, во-первых, плохо для нее, во-вторых, дорого (95% а то и больше - впустую). Обычно сауну запускают кнопкой пользователи (чтобы потом она сама таймером вырубилась). Но на нагрев до хорошей температуры нужно время, вот и вопрос - как заранее надо ее начать разогревать?

Я и сам в таких комплексах живал, и другим дятлам такое жилье сдаю, каковое имею в собственности.

  Профиль  
  
    
#338  Сообщение 29.02.16, 10:44  
Салага
Аватара пользователя

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3374
Благодарил (а): 596 раз.
Поблагодарили: 43 раз.
Площадь дома должна быть такая, какую можете обслужить САМИ. Иначе обслуга, которую надо впустиэть в семью.
Куча моих знакомых мается с обслугой. Скрытые камеры ставит. Охреневает от просмотра. ТС с этим еще столкнется.
У меня дача 100м2. Маловато. Сарай и бассейн отдельностоящие. Оптимально 150. Для моей семьи.

_________________
храм Христа Спасителя,1880г: Сей храм сооружен в честь победы над Наполеоном в лето 7320 Со Дня Сотворения Мира в Звёздном Храме

  Профиль  
  
    
#339  Сообщение 29.02.16, 14:33  
Завсегдатай

Регистрация: 25.02.2015
Сообщения: 4366
Благодарил (а): 60 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
IgorGr писал(а):
ТС с этим еще столкнется.
Почему в будущем времени? У нас уже две домработницы и помощник по хозяйству.

  Профиль  
  
    
#340  Сообщение 29.02.16, 15:40  
Завсегдатай

Регистрация: 18.08.2014
Сообщения: 3594
Откуда: от верблюда
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 122 раз.
Vatican City State
coon писал(а):
IgorGr писал(а):
ТС с этим еще столкнется.
Почему в будущем времени? У нас уже две домработницы и помощник по хозяйству.
А зачем они должны жить с вами? Мне вот кажется это и дико и неудобно. Не, поместье может и неплохо, но для этого надо гектар десять наверное, не меньше, и отделить жилье прислуги с глаз долой.
Все-таки ушел уже не только 19 но и 20 век...

Да, а пенсионные выплаты вы им платите?

  Профиль  
  
    
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 349 ]  Стрaница Пред.  1 ... 14, 15, 16, 17, 18  След.





Рейтинг@Mail.ru яндекс.ћетрика

[ Time : 0.353s | 17 Queries | GZIP : On ]