| Автор |
|
|
Destrier
|
#41 
04.12.15, 00:41
|
|
| Старожил |
 |
Регистрация: 03.09.2014
Сообщения: 7023
Откуда: Хорошевка
Благодарил (а):
0 раз.
Поблагодарили:
263 раз.
|
ватервейс писал(а): Litovec писал(а): ватервейс писал(а): Ещё неизвестно где рабства больше, в Эстонии, где ипотечный процент 2.3% или в России, где ипотечный процент 12%  так это еше дорогои, моя ставка в Вильнюсе за ипотеку сечяс 1,45 Ничего, когда-нибудь и россияне смогут взять кредит под 2% годовых а не под 20 грабительских процентов как сейчас. Вообще-то Интернет пишет, что обычный ипотечный кредит в Вильнюсе был 5-6% в 2013 г. (в Москве можно взять за 7-8% в евро). Пишут даже 7-10% - http://www.baltestate.com/page/Usluga-Ipotechnyj-kredit-v-Litve И в самом деле, 1,45% может быть только при совсем мертвом (точнее, только что упавшем) рынке недвижимости, или каких-то особых сверхльготных субсидированных условиях. В нормальной устойчивой рыночной экономике такой процент просто невозможен. Впрочем, при ближайшем рассмотрении, это не ипотечный кредит, а маржа, добавляемая к ставке рефинансирования. Реальную ставку можно вычислить, например, в калькуляторе СЕБ-банка - https://www.seb.lt/eng/private/calculator-mortgage-loan-amount; при самых благоприятных условиях (для единственного бездетного заемщика с доходом 1450 евро в месяц) кредит на 30 лет в 109000 евро обойдется в 413 евро в месяц при марже 2,18 %, т.е. получается ок. 5% в год. На первый взгляд умеренно, но это же 30 лет непрерывной кабалы. На три буквы, в общем.
|
|
|
|
 |
|
coon
|
#42
04.12.15, 00:53
|
|
Регистрация: 25.02.2015
Сообщения: 9439
Благодарил (а):
557 раз.
Поблагодарили:
591 раз.
|
Destrier
Цитата: ватервейс писал(а): Litovec писал(а): ватервейс писал(а): Ещё неизвестно где рабства больше, в Эстонии, где ипотечный процент 2.3% или в России, где ипотечный процент 12% так это еше дорогои, моя ставка в Вильнюсе за ипотеку сечяс 1,45 Ничего, когда-нибудь и россияне смогут взять кредит под 2% годовых а не под 20 грабительских процентов как сейчас. Вообще-то Интернет пишет, что обычный ипотечный кредит в Вильнюсе был 5-6% в 2013 г. (в Москве можно взять за 7-8% в евро). Пишут даже 7-10% - http://www.baltestate.com/page/Usluga-Ipotechnyj-kredit-v-Litve И в самом деле, 1,45% может быть только при совсем мертвом (точнее, только что упавшем) рынке недвижимости, или каких-то особых сверхльготных субсидированных условиях. В нормальной устойчивой рыночной экономике такой процент просто невозможен. Впрочем, при ближайшем рассмотрении, это не ипотечный кредит, а маржа, добавляемая к ставке рефинансирования. Реальную ставку можно вычислить, например, в калькуляторе СЕБ-банка - https://www.seb.lt/eng/private/calculator-mortgage-loan-amount; при самых благоприятных условиях (для единственного бездетного заемщика с доходом 1450 евро в месяц) кредит на 30 лет в 109000 евро обойдется в 413 евро в месяц при марже 2,18 %, т.е. получается ок. 5% в год. На первый взгляд умеренно, но это же 30 лет непрерывной кабалы. На три буквы, в общем.
Плюс обязательная страховка недвиги и самого заемщика.
|
|
|
|
|
|
Том Сойер
|
#43
04.12.15, 01:52
|
|
Регистрация: 20.09.2014
Сообщения: 481
Благодарил (а):
2 раз.
Поблагодарили:
33 раз.
|
Destrier
Цитата: ватервейс писал(а): Litovec писал(а): ватервейс писал(а): Ещё неизвестно где рабства больше, в Эстонии, где ипотечный процент 2.3% или в России, где ипотечный процент 12% так это еше дорогои, моя ставка в Вильнюсе за ипотеку сечяс 1,45 Ничего, когда-нибудь и россияне смогут взять кредит под 2% годовых а не под 20 грабительских процентов как сейчас. Вообще-то Интернет пишет, что обычный ипотечный кредит в Вильнюсе был 5-6% в 2013 г. (в Москве можно взять за 7-8% в евро). Пишут даже 7-10% - http://www.baltestate.com/page/Usluga-Ipotechnyj-kredit-v-Litve И в самом деле, 1,45% может быть только при совсем мертвом (точнее, только что упавшем) рынке недвижимости, или каких-то особых сверхльготных субсидированных условиях. В нормальной устойчивой рыночной экономике такой процент просто невозможен. Впрочем, при ближайшем рассмотрении, это не ипотечный кредит, а маржа, добавляемая к ставке рефинансирования. Реальную ставку можно вычислить, например, в калькуляторе СЕБ-банка - https://www.seb.lt/eng/private/calculator-mortgage-loan-amount; при самых благоприятных условиях (для единственного бездетного заемщика с доходом 1450 евро в месяц) кредит на 30 лет в 109000 евро обойдется в 413 евро в месяц при марже 2,18 %, т.е. получается ок. 5% в год. На первый взгляд умеренно, но это же 30 лет непрерывной кабалы. На три буквы, в общем.
Ну может он старый, одноногий негр-пидораст,а дедужко у него служил в легионе сс, пока в лес не пришло НКВД и дедуля резко бросил курить. вот тебе и 1,45.
|
|
|
|
|
|
|
Pегиcтpaция
