На вторичном рынке жилья в течение последних пяти с половиной месяцев сохраняется отрицательная динамика цен. Темпы снижения в последнее время составляют –0,1-0,2 % в неделю. С начала года средний по городу показатель опустился на –3,2 %, а по сравнению с февралем – на –3,8 %, в том числе на –0,6 % за последние четыре недели. На 20 июля 2015 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 73 749 руб.
Объем предложения остается максимальным за всю историю его функционирования. Сегодня в Базе данных Уральской палаты недвижимости выставлено на продажу более 11 400 квартир и 1 780 комнат в коммуналках. Это на +46% и +49 % соответственно больше, чем выставлялось пять месяцев назад. При этом число предложений однокомнатных квартир выросло за это время на +77 %, двухкомнатных – на +50 %, трехкомнатных на +28 %, а многокомнатных только на +10 %.
В результате именно однокомнатные квартиры дешевели быстрее других. С февраля их стоимость опустилась на –5,3 %, из которых на –1,1 % только за последние четыре недели. В то же время «двушки» и «трешки» потеряли в цене за пять с половиной месяцев –4,3-4,4 %, а многокомнатные объекты – только –2,3 %. В итоге средний показатель для однокомнатных квартир составляет сегодня 79 854 руб./кв. м, для двухкомнатных – 72 445 руб./кв. м, для трехкомнатных 71 503 руб./кв. м и для квартир с четырьмя и более комнатами – 75 405 руб./кв. м.
http://upn.ru/analytics/1793/2 ... 0.htm
