За МКАДом жизни нет

Жилой высотный проект от архитектурного бюро «Студия 44» готовят к реализации на набережной реки Яуза в Москве.

В комплекс входят разновысотные башни, расположенные на общем стилобате с доминантой почти в 180 метров. Минимальное количество этажей: 12, максимальное: 42.



Комментарий архитекторов:

«Этот проект — первый опыт «Студии 44» в высотном строительстве в Москве. Одним из требований заказчика было найти нетривиальный образ небоскрёба, отличный от других московских проектов.

Удивительно, но силуэт во многом определялся инсоляцией: чтобы уловить больше солнечного света, нам пришлось срезать углы прямоугольных объёмов. Ещё одним пожеланием клиента было использование скатных крыш. Так был создан асимметричный гранёный контур верха, подчёркивающий кирпично-индустриальный стиль помещения.

Таким образом, простые коробки превратились в многомерный, сложный объём зданий, сгруппированных вокруг центральной зелёной зоны отдыха»

ЖИЛОЙ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛАСТЕР ПОРАЖАЮЩЕЙ РАЗМЕРОМ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ.



Уникальный жилой спортивно-оздоровительный квартал с рекордным количеством олимпийских видов спорта - 20, доступных жителям 24/7.



Из 9 га застройки 7га отданы под спортивную инфраструктуру. В открытом доступе у жителей спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья:
- Ледовая арена для хоккея и фигурного катания,
- Футбольные поля для тренировок,
- Спортивный зал для фехтования,
- Бассейн на 6 дорожек,
- Центр единоборств,
- 4 крытых площадки для настольного тенниса,
- 7 теннисных кортов (крытых и открытых),
- 4 крытых площадки для сквоша,
- Легкоатлетический стадион,
- площадки для баскетбола и волейбола.






.
Комплекс оснащен разнообразной собственной инфраструктурой.
На территории ЖК есть зона для пикников, розарий, сосновые, каштановые и дубовые аллеи, площадки ворк-аута и йоги, а также ресторан «ШАБАДА» Сосо Павлиашвили с просторной прогулочной зоной с водными элементами, садом ароматных трав и открытой сценой.
В благоустройство квартала входит закрытый и безопасный двор, фонтан, арт-объекты, световой дизайн, интерактивные площадки для детей разных возрастов.











Рядом с Комплексом располагается большое количество локаций, способствующих активному времяпрепровождению:
- Парк Будущего,
- Леоновская роща,
- Национальный парк,
- Лосиный остров,
- Парк Сокольники,
- Главный Ботанический сад,
- РАН,
- ВДНХ,
- Парк Останкино,
- Парк Свиблово,
- Пойма реки Яуза.

В продолжении темы офисной Москвы: Level сдюжил обогнать Стоун со стартом по офиснику на Воронцовской.

Все-таки наши девелоперы очень любят город, в котором работают.

Подъехали новые рендеры благоустройства возле МФК BOTANICA от Пионера.
Проект сделали WOWHAUS, а главной фишечкой стала интеграция нового здания в Сад будущего на Ботсаду. Хотя Ботаника и так стоит между двух парков, Хуамин и Сад будущего, проекту добавили еще 13 тысяч растений и царь-клумбу почти на 2 тысячи квадратов.

Вот это мы понимаем, масштабное благоустройство: на территорию 15 тысяч метров потратят 450 лямов рублей. Что ж, оценим инвестиции девелопера уже скоро: Ботаника открывается в этом году.

И в завершении темы анонсов офисной Москвы еще одним стартом ака класс А от Стоун - осваивают ребята Ходынку как ту Люсю.
У офисного девелопера старт проектов стоит на потоке, месяца не прошло от анонсов проекта до открытых продаж. Цена метра на низком старте - от 375 тыс. руб.



Локейшен Ходынки была недооценена под офисы, да и офисы не были в моде, когда начинали застраивать это поле.
Сейчас на Ходынке любая палка зацветет, которую воткнет опытный девелопер.
Темпы продаж говорят о том, что спрос здесь как в топку. Как факт еще 150-200 тыс. метров этот район поглотит и не подавится.

Прогулка по Москва-Сити Весна 2024
— небоскребы Москва-Сити смотрятся эффектно в любое время года и время суток!

Почему в ступор?

Для этого надо решить задачку 4 класса.

А начну с вопроса:
Wal - козел, дурак или враг?

Данные
ЖК "Союз"
Количество квартир: 1 158 .
Площадь застройки: 9 га = 900 соток
из них 7га = 700 соток отданы под спортивную инфраструктуру.

Теперь представим, что Москва стала развивать по западным меркам в пользу пригородов - Suburb

Средний размер участков с домами
В США - 8503 кв. футов (чуть меньше восьми соток).
Франция: 7 соток
Германия: 7-8 соток
Великобритания: 2,5 сотки
https://www.houzz.ru/statyi/na ... 42779

Будем считать : средний участок под застройку - 7 соток.

Вопрос:
- сколько земли осталось бы для спортивной инфраструктуры ЖК СОЮЗ, если бы шла индивидуальная застройка?

Ответ очевиден: НУЛЬ.

Более того пришлось бы еще прирезать земли.
Предлагайте из чего:

Рядом с Комплексом располагается большое количество локаций, способствующих активному времяпрепровождению:
- Парк Будущего,
- Леоновская роща,
- Национальный парк,
- Лосиный остров,
- Парк Сокольники,
- Главный Ботанический сад,
- РАН,
- ВДНХ,
- Парк Останкино,
- Парк Свиблово,
- Пойма реки Яуза.

А остальных москвичей отправим развивать субурбия в Орехово-Зуево?

ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ АМЕРИКАНСКИЙ АРМАГЕДДОН?

Что такое субурбия и почему это плохо?
https://dzen.ru/a/W31f6X_jQQCp5nSH

Сергей Собянин
Утвердили приоритетные задачи развития системы социальной защиты на этот год.

Они включают:

- выполнение действующих обязательств перед жителями города;

- улучшение качества жизни граждан с ментальными особенностями в социальных домах;

- развитие системы персонализированного сопровождения людей с особенностями здоровья;

- расширение доступности и повышение качества электронных соцуслуг;

- повышение эффективности трудоустройства жителей с учётом вызовов рынка труда;

- адресность и проактивный подход при предоставлении мер соцподдержки.

Сегодня доплаты к пенсиям, льготы, пособия и различные социальные услуги получают порядка 4,5 миллиона москвичей. Основные группы горожан, нуждающиеся в поддержке, — старшее поколение и люди с инвалидностью.

✔ Городская доплата к пенсии есть у порядка 2 млн человек. Кроме того, развиваем программы для досуга, самореализации и оздоровления москвичей старшего поколения.

✔ Особое внимание уделяем ветеранам Великой Отечественной войны — обеспечиваем социальную поддержку, комплексный уход и выплачиваем материальную помощь.

✔ В системе социальной защиты Москвы помощь на дому получают порядка 100 тысяч человек. Сегодня это удобный и технологичный сервис, учитывающий индивидуальные потребности конкретного человека.

они ещё есть?

_________________
Переубедить вас мне не удастся, поэтому сразу перейду к оскорблениям.... (с)

Сад «Аквариум» на Большой Садовой улице благоустроят в этом году.

К осени специалисты приведут в порядок фонтаны, оформят цветники, установят дополнительные лавочки и разместят несколько видеоэкранов, на которых планируют транслировать сцены из спектаклей.

Сад сохранит исторический облик и планировку, но станет современнее и комфортнее:

Жилой комплекс с каскадным садом и арт-объектами возведут в районе Мещанский



​Инвестор построит жилой комплекс в центре столицы в 2027 году
Девелопер проекта – компания Sence.



«На Малой Сухаревской площади в районе Мещанский планируется возвести два жилых корпуса общей площадью 28,5 тыс. кв. м. Строительство начнется уже в этом году», – Андрей Бочкарёв.



Он отметил, что на первых этажах и эксплуатируемой крыше планируется разместить инфраструктуру и сервисы для жителей – 10 функциональных общественных пространств. В ландшафтном внутреннем дворе обустроят каскадный сад с деревьями, детскую игровую площадку, зоны отдыха с водной архитектурой.



По словам заммэра, корпуса будут объединены стилобатом (общая нижняя часть зданий). На крыше разобьют сад волнообразной формы, расположат зоны для отдыха и арт-объекты.

Два автомобильных путепровода над Шмитовским проездом открылось в центре столицы у станции «Шелепиха» Большой кольцевой линии метро.



Территория «Большого Сити» расположена в промзонах севернее делового центра «Москва-Сити». Она включает 3 тыс. га земли и предусматривает строительство жилья, создание общественных пространств, делового кластера и транспортной инфраструктуры.

#Ураган мониторит
У Бадаевского начался монтаж 35-метровых колонн.

Концепция жилого комплекса «Бадаевский» заключается в объединении исторических зданий и нового строительства на 35-метровых колоннах («парящие» дома-«ленты»). Конструктивно колонны состоят из трех основных частей: стартовые элементы, несколько ярусов стальных труб и оголовки, которые в последующем интегрируются в пространственную систему из трехмерных балок (супер-слэб), на которой будут держаться жилые корпуса.

Сейчас начинает осуществляться главная «фишка» проекта – 35-метровые колонны. Всего их будет 188 – из них 137 вертикальных и 51 наклонная. Каждая колонна сможет выдержать нагрузку в 3 000 тонн, что на 800 тонн больше базовой потребности зданий.

Девелопер – Capital group.
Архитектура – H&deM.
Генпроектировщик – Marks group.

Утверждено архитектурно-градостроительное решение бизнес-центра у метро «Дмитровская»

- Бизнес-центр с динамичным фасадом и торговой галереей в панорамном остеклении возведут на севере столицы. Авторы проекта — бюро IND.

- Объект общей площадью 50 тыс. кв. м появится в трех минутах ходьбы от метро «Дмитровская» и станции МЦД-2 по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г.



Для интеграции проекта в уже сформированную застройку района основу композиции бизнес-центра составляет высотка с чистой геометрией. Ее нижние этажи с просторным лобби и увеличенной торговой составляющей выполнены в панорамном остеклении и создают эффект открытости и интеграции объекта с городской средой



Объект станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами и малоэтажной застрой Тимирязевского района. Так, фигурная пластика фасадных элементов и их подвижная структура придают бизнес-центру образ резной скульптуры, которая подчеркивает его связь с окружающей застройкой.





Девелопером проекта выступает компания STONE.

Новый ракурс Дворца гимнастики в Лужниках в объективе Рустама Шагиморданова.

#Ураган_мониторит реставрацию Дома Мельникова в Москве.

Продолжается расчистка стен от поздних красочных слоев в спальне второго этажа
Завершено смытие красочного слоя 1990-х годов в гостиной второго этажа
Завершена установка ферм для временной кровли

Генеральный партнер по реставрации и сохранению Дома Мельникова – Группа ЛСР.

Многопрофильный образовательный центр в поселении Десеновское, новые объекты с необычными силуэтами в Москве, бережная реставрация и новая жизнь заводских зданий на Пресне, а так же итоги конкурса на арт-объект для офисного комплекса, повлекший уже немалую дискуссию – все в сегодняшнем выпуске.

ЖК AFI Park «Воронцовский» введен в эксплуатацию

➡Это четыре корпуса высотой от 12 до 25 этажей и общей площадью 83,5 тысячи кв. м;
В подземном уровне паркинг на 575 машино-мест. 0,8 га приходится на двор-парк с ландшафтным озеленением, детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

➡Проект от бюро ADM позволил создать облик, соответствующий требованиям времени, но который при этом сохранил дух прошлого, его элегантный классический стиль. Отдельное внимание уделено фасадам зданий, которые облицованы настоящим немецким клинкером. Он обеспечивает не только уникальные внешние характеристики, но и вековую надежность с впечатляющей энергоэффективностью.

ул. Академика Челомея, д. 1А

Завершено строительство нового корпуса для Третьяковской галереи

Фасады с картинами знаменитых художников от бюро СПИЧ. Внутри - большие выставочные площади, световой атриум с панорамным видом на Кадашевскую набережную.